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御房有术 第646章 房地产商年会(第四更)

时间:2019-02-25作者:方尖塔

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    天赐闻言开心的笑了,“养老公寓本身没什难懂的,说白了就是一句话,建设一个新型的社区公寓,集合医疗、养老、餐饮、物业等于一身而已,就算咱们不主动引入竞争对手,很快也会有其他的房地产商加入进来的。不信你去问问在座的这些老总,他们肯定都已经暗中谋划了类似的发展计划,很可能开春就投入建设了呢!”

    “你还真神了,从我得到的消息看,确实是如此,就在刚才石天来还找我征询了这方面的意见。”金展博赞叹的道。

    天赐微笑道:“正因为如此,咱们更应该主动提出来,一是可以减少恶性竞争伙伴,二是可以形成一个全新的产业联盟,三是向社会大众彰显我们做好养老公寓的信心和决心!”

    “哦?此话怎讲?”金展博感兴趣的道。

    天赐微笑着侃侃而谈,“市场经济优胜劣汰,咱们若没有对自己能力足够的信心和勇气,又怎么会引入那么多竞争对手?有了竞争对手以后,在市场经济杠杆制衡下,咱们若是服务的不好,或者继任者管理水平下降,老人们就会选择其它口碑好、信誉高的养老公寓。单凭这一点,继任者若想生存和盈利,只能不断提升自身服务水平!如此一来,那些专家教授和民众的担忧问题,就迎刃而解了啊!”

    “天哥说的有道理,不过这么一来,咱们能得到的好处就少了许多,是不是有些太冤大头了啊?”金玲美眸眨了眨,有些不解的道。

    天赐得意的道:“金氏集团作为养老公寓计划的先行者,目前已经建成了十六个养老公寓小区,现在又主动引入同行竞争者,绝对是这个新兴行业的领军人物,咱们只要能做好第一批养老公寓的管理,树立良好的口碑,打造了品牌,那些有需要的民众会怎么选择呢?”

    金玲美眸亮闪闪的,一脸崇拜的看着他,“对啊!就像吃快餐,很多人都会选择德克土和肯德鸭,至于那些小品牌的快餐,都很少考虑的!”

    “所以咯,现在咱们一定要抓住这有利的时间差,打造出过得硬的品牌!”天赐笑着道。

    金展博开心的大笑道:“这么一来,你和花海物业公司的担子,可就越来越重了啊。”

    “又能赚钱,又能帮助社会解决养老问题,还能扩大社会影响力,这样一举三得的好事,傻子才不干呢~”天赐嘿嘿笑道。

    金展博欣慰的看了眼天赐和宝贝女儿,心里都乐开花了。

    或许在省城舞会那会,金展博夫妇是被女儿对他的痴情所动,并没有阻止他们一凰两凤,又或者身边还有其他女人。

    可随着接触时间的增加,他越来越发现女儿选的这个宝贝夫婿,绝对是人中之龙,在古武方面、政务方面都有着不俗的能力和背景,更是以一己之力在毫不起眼的物业行业里崭露头角,更是在商业上还有如此过人的本事!

    更何况他还只是一个不到二十三岁的年轻人,如此超级潜力股足够让无数女孩为之疯狂,为之痴迷,自己的宝贝女儿能在他尚未崭露头角,就坚定不移的选定他做托付终身的人,不得不说是非常有眼光!

    九点整,黑省房地产协会的年会正式开始,协会轮值主席石恩来主持了会议,本次参加会议的共有房地产开发商三十余家,旗下的房地产项目涵盖了全省,只有天赐一个行业外人员,以特约嘉宾的身份参加。

    石恩来对黑省整体的行业发展现状,做了大约十分钟的报告,详细阐述了目前行业的机遇和挑战,尤其强调了国家在大力调控房价,土地价格、拆迁价格却不降反升,世界宏观经济不乐观,银行开始紧缩对房地产行业的贷款等困境。

    天赐仔细听了一下报告,剑眉不受控制的挑了挑,他预料到房地产经营会越来越困难,没想到形势已经恶劣到如此地步。

    之前他经常看到房地产开发商资金链断裂,开发商卷款跑路的新闻,总奇怪那群家伙明明可以光明正大的赚钱,为什么会冒着被抓的风险跑路,此时才明白其中原委。

    石恩来的行业汇报最后一段,着重介绍了金氏集团采取了新举措,率先打破困境的事迹,并请他做接下来的经验汇报。

    听了天赐一席话的金展博,临时修改了先前的经验汇报,把刚刚翁婿二人谈论的内容加了进去。

    同行是冤家,教会徒弟饿死师傅,不知道什么时候这种论调在生意场上横行,就连提议金展博发言的石恩来都没想到,他能开诚布公的讲出了自己的经验,并主动要求有意向的同行加盟,共同在新领域闯荡。

    等金展博做完汇报,众多与会房地产开发商们,都被他的胸襟和气魄所折服,台下响起了雷鸣般的掌声。

    按照养老公寓的模式,不但在某种程度上解决了企业面临的困难,缓解了社会养老压力,还能从政府那里拿到经济补贴。

    只要彼此之间不搞恶性竞争,靠品质、靠服务去争取市场份额,于人于己都是一个莫大的机遇和挑战!

    接下来近一个小时的时间,房地产协会的成员,都紧密围绕着这个主题,开始了合作可行性研讨,并达成了合作备忘录。

    会议进入了第二阶段,讨论的议题就是房地产行业附属行业发展的问题,其中就提到了跟房地产开发关联的最密切的物业公司。

    石天来等业界大佬,充分肯定了天赐旗下花海物业的管理模式,不但能为业主提供舒心满意的服务,确保物业公司盈利,还能在某种程度上为房产增值。

    从权威调查机构出具的数据来看,花海物业公司接手的物业小区,房价平均每平米都升值一两百元,跟周边房子降价形成了鲜明的对比,尤其是被他盘活的博奥商城,房价更是每平米飙升近八百元。

    “花海物业公司资质已经晋级,我们万事集团、孙氏集团和鲁氏集团等十几个集团企业,打算明年将旗下开发的小区物业管理项目承包给你们。为了更好的合作,请天经理对房地产行业发展提出些宝贵意见。”石天来笑着道。
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