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御房有术 第二百零二章 一箭三雕(第一更)

时间:2019-02-25作者:方尖塔

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    偌大的博奥商城装修下来,人工和材料费怎么也得几千万,天赐哪好意思占这个便宜,诚恳的道:“伯父好意心领了,施工队您出,材料费我们是自己掏。”

    金展博拍了拍他的肩膀,感慨的道:“你注资十亿时能慷慨的跟玲玲她们均分股份,我为你们的做些力所能及的事,又有什么不可以呢?再推辞的话,就有些太见外了吧?”

    话说到这份上,天赐也不好再推脱,只得接受了他的好意。

    几人到拍卖行办公室缴纳了拍卖金,至于后续的房产过户手续,金展博都让秘书帮忙操办了。

    “玲玲,我准备在博奥开个够规模的健身会馆,你们规划的时候帮忙设计进去啊。”金展博笑着道。

    金玲甜笑道:“规划当然可以啦,老爹可得付租金哦~”

    “女儿大了,胳膊肘都往外拐了~”金展博揶揄的笑道。

    天赐笑道:“伯父都帮了这么大的忙,还来帮我们撑门面,租金什么的就不用了。”

    “那怎么行!我的健身会馆对外盈利不盈利并不重要,主要是作为福利免费对旗下员工开放,就算不在你那里开,也得去别的地方开。”

    “既然伯父这么坚持,那么就按照我们之前商量的,免除第一年的租金吧。”龙哥笑着打圆场道。

    金展博闻言眼睛一亮,赞许的道:“看样子你们在来之前已经商量好了啊,那就按这么办吧。”

    他急于将刚才的事跟老婆汇报,跟天赐几人闲聊了几句,就告辞离开了。

    要放在平时遇到开心事,龙哥肯定嚷着去喝酒了,不过这次一下子接手了一个大商城,他破天荒的主动要求去博奥实地考察。

    来到博奥商城,天赐发现银行已经将大门贴上封条了,不但李清婉和同学开的手机店被清走了,楼里的商家也都被清的一干二净,只有一个看门的老大爷。

    三人在空荡荡的商城里一边转悠,一边对各个楼层和区域的用途进行了大致的规划,不得不说金玲的商业头脑真的很厉害,龙哥混社会的经验也不白给!

    天赐不过是指明了一个大致的方向,金玲就能举一反三,顺着他的意图将之细化铺开,许多点子都是他未曾想过的,龙哥也结合自己对社会各阶层、各个年龄段人心思的揣摩,提出非常中肯的意见。

    不过转悠到五层的时候,金玲眉头忽的皱了皱,“天哥,咱们这商城主打的教育辅导主题,可是商城六楼原有设施都是电影院、餐饮档口和娱乐方面的,会影响到这层辅导学校啊。”

    “这好办!”

    天赐笑着指了指空荡荡的楼层,“咱们可以将这层设计成写字楼,用它来做缓冲层,将休闲娱乐层跟教学辅导班隔开,不就好了吗?”

    “只是这层装修下来,怎么也得近百个大办公室,以博奥周边的环境和它的名声,就算咱们卯足了力气,短期之内也不可能招来足够的商家入驻啊,”龙哥愁眉不展的道。

    “我们手里最大的便利条件你忘了吗?”天赐笑道。

    “便利条件?”金玲和程龙疑惑的望着他。

    天赐笑道:“创投公司目前怎么也得有几百个项目了吧,那些年轻人创业之初资金缺乏,都为办公场所的租金头痛呢,咱们给他们提供一年免费场所,他们不得乐颠颠的来啊?而且有了这个优惠条件,不知道会激发多少大学生贷款创业的激情呢~”

    “哈哈!我怎么把这茬忘了!”龙哥拍脑门大笑道。

    金玲美眸亮闪闪的道:“如此一来,那些往来写字楼办业务的人,又会给咱们这里带来大量的客源,咱们再把地下一层改成大型超市,到时候就凭超市和顶层餐饮娱乐两项收益,就足以维持商城的运转费用了!”

    “妹子既然这么有想法,这个商城的整体运营管理就交给你吧。”天赐微笑道。

    金玲连忙摆手道:“商城是天哥的创意,我怎么好夺人所爱。”

    “妹子先别忙着拒绝,这栋商城内众多商家和营业人员可都是物流的客户群体,你主抓这里不但可以充分发挥你经济上的专长,更能帮助你快速扩展快递公司的业务。以这里为试点摸索出成型的方案,就可以在神州大范围的铺开业务了!”天赐侃侃而谈道。

    “天哥真是太厉害了,我完全没想到这点!”

    惊喜之余,金玲有些不好意思的道:“可是这么一来,龙哥拓展了创投公司的业务,我发展了快递公司的业务,你怎么办啊~”

    “傻妹子,这栋楼的物业服务自然归我啦,到时候把商城物业服务搞得棒棒的,绝对是一个覆盖面极广的活广告,省下来的广告费不比你们那些项目赚的少。”天赐开心的笑道。

    “一箭三雕!兄弟果然厉害!”龙哥由衷的赞道。

    金玲激动的道:“咱们现在就回去把刚才的点子整理一下,尽快出来施工图纸。”

    “你们两个文化人干那个细活吧,我这个大老粗就不去凑热闹了,现在回去拉项目,等都有一定了,咱们兄妹三人痛痛快快喝一场!”龙哥说着转身就走了,临走还不忘给金玲一个鼓励的眼神。

    这小动作哪里逃得过天赐的眼睛,不由暗暗感慨,“这帮大哥兄弟,不去当媒婆真是白瞎。”

    上次那次看电影的经历,还让金玲芳心怦怦乱跳呢,一直都期待着和天赐再去约会,不过刚刚那些灵感都是稍纵即逝的,必须要马上整理出来,心里斗争了半天,她还是拉着天赐回了公司。

    随便吃了一口午饭,金玲就开始忙了,博奥商城的资料图在拍卖资料里都有,她打印出来后,把刚才一些构思在图纸上逐一标注。

    看她专注的模样,天赐也没好意思偷懒,打开电脑下载了一个免费的autocad,安装后照着妹子整理出来的楼层图,噼里啪啦的在电脑上一阵狂敲。

    很快一张又一张图精细的图纸成型,不但涵盖了楼层整体图,甚至还把金玲每一个构思的店铺都制出图来。

    金玲看听他手速那么快,以为跟人撸啊撸呢,也没在意,低头继续忙自己的……
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