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御房有术 第一百二十三章 准备动手(祝大家新春吉)

时间:2019-02-25作者:方尖塔

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    张姨披着睡衣就跑到阳台上,向外一看,宝贝女儿跟天赐正在楼下聊天呢,不由老怀大慰,一把把李大海拽回来,得意的压低声音道:“老头子,他们果然按我想的发展了啊~”

    “嗯嗯,老婆子最厉害了,咱们赶快回去睡觉,别让姑娘发现咱们。”李大海亦是心情大好,拉着老伴回屋了。

    “妹子回去好好休息吧,我也走了!”天赐挥手告辞,转身走了。

    李清婉望着他远去的身影,芳心深处莫名有种失落和自责,“若是再勇敢一点,给他一个温柔的拥抱……”

    “呀!我都在想些什么……”

    李清婉俏脸绯红的轻啐一口,扭身噔噔噔跑上楼,打开家门一看,屋里静悄悄的,老爹老妈的房门紧闭,她才稍稍松口气,蹑手蹑脚的回屋子睡下了。

    可她哪知道,那老两口正猫在被窝里商量她两个的婚事呢。

    辞别了佳人,天赐习惯性的在小区转悠起来,没多久剑眉就微微直挑,原本龙中小区老是老点,可是管理的还是很到位的,小区干净整洁,车辆管理有序。

    可是在大华物业解体,换了个私人物业之后,管理的竟然一塌糊涂,垃圾箱堆得都冒了都没人清运,原本干净的楼体外粘的到处都是小广告和喷绘广告,小区车辆随意停放更是随处可见。

    “大华物业辛辛苦苦打下的底子,就这么被垃圾物业公司给毁了!”天赐愤慨的自语道。

    “这不是小天吗?”

    一个诧异的声音传来,天赐抬头一看,竟然是原来大华物业的老领导。

    “吴明经理,好久不见,你也也住这小区啊?”天赐礼貌的道。

    吴经理有些不好意思的道:“别提什么经理不经理的,大华都解体了,我现在只是私人物业的雇员。”

    “龙中小区这个物业?”天赐试探着道。

    “嗯,他们雇我在这里当生产办主任,顺带着兼任保安队长,要不能起这么早巡逻吗?”吴明点点头。

    “不能吧,以您的能力管理十个这样的小区都足够了,怎么只干这个?”

    “哎!这个物业的高管都是经理家的亲戚,他们要不是看我的资历深,连这个生产办主任的头衔都不给,直接甩手当保安了。”

    “也是,他们要不是任人唯亲,小区管理水平怎么能一下子落这么多。”天赐亦是感慨的道。

    吴明苦笑道:“私人物业为了节约成本,环卫工一人保洁五栋楼,偌大的小区只留一名经警看门,维修工也只留两人,管理水平不下降才怪。”

    天赐听他的口气,无奈中透露着深深的不满,不由心中微动,随着花海物业业务不断拓展,自己一个人就算能力再强,也不可能面面俱到的管理好。

    如果能招聘一些吴明这种有能力的老物业人来帮忙,肯定会轻松不少,想到此处,天赐微笑道:“冒昧问下,您在这边每月给开多少钱?”

    “像这种成本节约型物业,能给开多少,也就四千多点吧,不过好在他们并不在意小区管理的好坏,能收上来物业费就行。”吴明自嘲的笑道。

    “吴经理,我现在在一家私人物业公司当经理,您来给我帮忙成不?”天赐诚恳的道。

    吴明闻言眼睛一亮,轻笑道:“行啊小子,才解体没两天都当上经理了,说说看,要我过去做什么。”

    “我过段时间要拓展个小区物业服务项目,想请您去当主管,每个月给您五千底薪,外加收缴物业费的一成。”

    吴明闻言沉思片刻道:“在管理上我要求有足够的自主权,像龙中小区这边要人没人,要材料没材料的,我可干不来。”

    “没问题!只要能管理好小区,树立良好的口碑,确保盈利,一切都由您做主!”天赐爽快的道。

    听他如此放权,吴明干脆的道:“成交!我今天就去办辞职手续!”

    两人又谈了一下细节方面的事,天赐就告辞回了花海公寓。

    能意外招收到吴明这种能力极强的帮手,天赐心情大好,冲个澡,就拿出纸笔开始制定下一步的计划。

    一直忙活到八点多,天赐才把下步规划做完,就接到了张涛传来的资料包,解压缩一看,里面都是花卉小区业主委员会那些人的黑资料。

    还真不怪看门的魏大爷骂他们乌龟王八蛋,业主委员会牵头叫蒋晓强那小子简直太不是玩意了,不琢磨帮助业主排忧解难,做好跟物业公司的沟通桥梁,一年到晚就知道谋求好处。

    一面占着物业公司的便宜,一面在暗地里鼓捣业主给物业公司施加压力,然后勒索更多的好处,小区内所有停车位,都被他一个人以低价承包了,再转手高价租给小区业主。

    前一个物业公司看不惯他的所作所为,刚露出口风要收回停车位承包权,蒋晓强就带着黑涩会团体成员,上物业公司一阵打砸,事后还买通小报记者,说物业公司殴打业主委员会成员。

    不明真相的业主,跟着群起而攻之,本就一肚子火的物业公司直接甩手不干了,没想到这样一来,正中他的下怀。

    蒋晓强又开始纠结小区业主,以小区物业不达标,吵着要让房地产开放商退回部分房款,业主委员会要向全体居民索要百分之十的退费作为报酬。

    不过在暗地里,他却向房地产商索要一笔好处费,如果不给就继续闹下去,若给了,就息事宁人。

    “妹的!这种两面三刀反复无常的人,竟然也能当业主委员会的头,看来接手之后,第一个就得把他干掉!”

    天赐想好了对策,给孙哥拨了个电话,约定了跟房地厂商签订合同的事。

    房地产开发商一听有人接手花卉小区的物业服务,别提多开心了,在合同上特意加了一条,如果花海物业能够提供小区业主满意的服务,接管的头一年收缴的物业费全部赠送给它,并将小区内一幢独门独院的办公楼免费提供给他使用。

    对于这么优厚的条件,天赐欣然接受之后,立刻开始了清理败类业主委员会计划!
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