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风是叶的涟漪 第730章 既心潮澎湃,又纠结不止

时间:2017-12-03作者:常山赵龙

    发单小哥发了半天传单了,好不容易碰到一个询问的人。

    他马上热情的给冬梅和卫国讲解。

    冬梅看着眼前的发单小哥,问他说:“小伙子,你刚才说你们这个楼盘,叫什么名字来着?”

    发单小哥大声说:“风林画府,我们总共有三期,现在在建设第一期。”

    听着风林画府这四个字,冬梅感觉念起来还蛮顺口。

    她说:“听着名字还不错,但是为什么你们的这个小区的楼盘,相比周围的楼盘,竟然能便宜这么多呢?”

    发单小哥笑着说:“不为什么,就因为我们这个楼盘物美价廉。”

    听到眼前的楼盘这么便宜,卫国心想,便宜没好货,既然这么便宜,那地理位置肯定不好。

    于是,他问小哥说:“小伙子,你们这个楼盘的小区,在什么地方呢?”

    发单小哥朝东边,指了指太华路的方向,说:“就在风城四路和贞观路十字,往南一点点呢。

    ”闻言,卫国瞪大了眼睛,说:“位置既不偏僻,也不远啊,那为什么能卖这么便宜呢?”

    冬梅也纳闷,她说:“小伙子,你该不会是在骗我们吧,真的一平米,两千八?”

    发单小哥听着眼前的一对老夫妻,好像有买房的想法,他便赶紧抓住机会说道:“不行,我带你们过去看看我们的楼盘。”

    闻言,冬梅看了看卫国,说:“咱们,要过去吗?”

    卫国手里拿着传单,看着眼前的牛肉拉面,他说:“冬梅,你说吧,我听你的。”

    冬梅想了想,她说:“既然楼盘的地理位置还不错,而且房价还便宜,那咱们就过去看看呗。”

    听到眼前的老夫妇,愿意跟着自己过去,发单小哥高兴的说:“走,我带你们去。”

    说着,小哥就走在前面,带着冬梅和卫国,朝着风林画府小区走去。

    只见,小哥带着两人穿过了一个又一个的城中村,终于在经过了一片废墟之后,抵达了所谓的风林画府。

    可是,冬梅和卫国放眼望去,他们发现,这周围哪里有什么楼盘,有的只是一个大坑。

    冬梅纳闷的看着周围的荒芜,说:“师傅,你说的小区呢?”

    发单小哥一边往不远处的售楼部走,一边说:“就在这里啊。”

    卫国也惊讶道:“怎么没有一栋楼啊?”

    发单小哥转过头来,嘿嘿一笑,说:“我们这叫做期房,只挖了个大坑,还没有开始建设呢。”

    提到期房,冬梅和卫国都理解,就是期待建设的房子。

    可是,冬梅看着眼前的大坑,里面竟然连地基都没有。

    她惊奇的问:“你们的这个期房,怎么连个地基,都没有开始建设啊。”

    发单小哥带着冬梅和卫国,走在满是瓦砾的地上,说:“快了,现在是冬天吗,四川那边的建筑工人不愿意过来,所以我们等到明年开春,才开始打地基,然后盖楼呢。”

    当冬梅和卫国抵达小区的售楼部后,售楼小姐及其热情的接待了冬梅和卫国。

    售楼小姐火眼金睛,她一眼就看出来了冬梅和卫国是要给儿子买房的。

    于是,她开始大力推销自己家的楼盘。

    并且,售楼小姐给卫国和冬梅保证,如果他们能一次性付清房款的话,每平方米还能再给便宜两百。

    闻言,冬梅和卫国都心动了。

    冬梅看着卫国,说:“卫国,你说现在,在省城里面,一平方米两千六的房子,上哪里能找的到啊?”

    卫国蠢蠢欲动的说:“是啊,不要说两千六的房子了,就是三千的房子,也少之又少啊。”

    冬梅又拿出计算机,算着说:“两千六一平米,咱们有三十万,竟然可以买一个一百一十五平方米的大房子呢。”

    闻言,卫国感觉这里的一切,都符合了自己的要求。

    首先,房子的面积超过一百了。

    其次,房子的地里位置,在风城三路上,距离明亮花园也不远,

    再次,售楼小姐已经给自己保证过了,绝对有暖气,绝对有绿化,楼间距绝对宽。

    冬梅和卫国看着楼房的设计模型,他们感觉这里的楼盘,真是物美价廉。

    于是,冬梅和卫国决定了,他们就在这里给涛涛买房。

    可是,当两卫国正高兴的合不拢嘴的时候,冬梅突然想到了房产证。

    她问售楼小姐,说:“女孩,你们这个楼盘的国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房预售许可证,这五证都齐全吗?”

    闻言,售楼小姐楞了一下,但是,她马上就反应了过来。

    显然,她已经回答过无数次这个问题了。

    她笑容满脸的说:“阿姨,叔叔,我们的这个楼盘,你们就放心吧,虽然现在没有把证办齐全,但是等我们把楼盖好的时候,肯定会把五证给办全的。”

    听到眼前这个物美价廉的楼盘,竟然五证不全,冬梅着急的问:“那你们具体缺少哪个证件啊?”

    售楼小姐支支吾吾的说:“我们暂时缺少土地使用证和预售许可证。

    不过,您放心,我们老板关系硬,肯定会及时办下来的。

    你们可别怕,放心的购满就好了。”

    闻言,冬梅马上意识到,眼前的楼盘,可能是个小产权房。

    她转头,悄声的告诉卫国,说:“卫国,这个楼盘是在农村集体土地上建设的房屋,肯定未缴纳土地出让金,而且它的产权,也不是有国家房管部门颁发的,而是由乡政府或者村政府给办法的,你说咱们敢买吗?”

    闻言,卫国听明白了。

    他说:“你的意思,这个楼盘不就是小产权房吗?”

    冬梅点点头说:“对啊,就是小产权啊,不合法,你知道吗?”

    虽然冬梅和卫国说话的声音很小,但是还是被眼尖耳聪的售楼小姐给听见了。

    她马上过来,说:“叔叔阿姨,你们根本不懂,其实呢,所谓的小产权房啊,并不是不合法,只是没有转正而已。

    虽然现在,国家不承认小产权房,但是将来我相信,它一定能够转正,并且合法的……”

    虽然售楼小姐说了很多,但是冬梅还是担心,她说:“万一我们买了你们的房子,国家宣布这个楼盘不合法,把你们这个所谓的风林画府小区,给没收了怎么办?

    我们辛辛苦苦一辈子攒的钱,打了水漂不说,还要被扫地出门,流落街头,那可怎么办啊?”

    闻言,售楼小姐使出了自己的杀手锏。

    她说:“叔叔,阿姨,不行这样,我们给你再让几个点,你看怎么样?

    我知道你们手头,有三十万对不对?

    按道理,你能只能买一百一十五平米的房子,对不对?

    可使,我现在再白送你们五个平方米,给你们凑够一百二十平方米的面积,你看怎么样?”

    与此同时,旁边的另外一个售楼小姐也说道:“三十万能买到一百二十平方米的房子,在省城北郊这个地方,也只有我们风林画府小区了。”

    闻言,冬梅和卫国既心潮澎湃,又纠结不止。风是叶的涟漪
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